サイディング外壁は、メンテナンス不要と思われがちですが、実は定期的なメンテナンスが必要な外壁材です。
□サイディング外壁のメンテナンス
サイディング外壁は、耐久性に優れ、メンテナンスフリーのイメージを持つ人も多いかもしれません。
しかし、実際には紫外線や雨風による経年劣化は避けられず、定期的なメンテナンスが必要です。
サイディング材自体の寿命は20〜40年とされていますが、外壁の劣化は、それよりも早く訪れる可能性があります。
また、外壁の劣化を放置すると、塗膜の剥がれやシーリングの傷み、雨漏りなど、様々な問題を引き起こし、最悪の場合、住宅の建て直しが必要になることもあります。
早期にメンテナンスを行うことで、これらのリスクを回避し、住まいの資産価値を守れます。
目安としては、7〜10年ごとに1度はメンテナンスを行うのがおすすめです。
□サイディング外壁の劣化症状と適切なメンテナンス方法
サイディング外壁は、様々な劣化症状が現れます。
1: 塗膜の剥がれ
外壁の表面に塗られた塗膜が剥がれ落ち、下地が露出している状態です。
原因は、紫外線や雨風による劣化、塗料の品質不良などです。
対策として塗装工事があげられます。
2: シーリングの傷み
サイディングの継ぎ目や窓枠周りのシーリング材が劣化し、ひび割れや剥がれが生じている状態です。
原因は、紫外線や雨風による劣化、施工不良などです。
対策として、シーリング工事があげられます。
3: チョーキング現象
外壁表面を触ると白い粉が付着する状態です。
原因は、塗膜の劣化により、塗料の成分が粉状に変化することです。対策として、塗装工事があげられます。
4: 浮きやひび割れ
サイディングボードが外壁から浮き上がったり、ひび割れが生じている状態です。
原因は、地震や地盤沈下による影響、施工不良などです。
対策としては補修工事、重ね張り工事、張り替え工事があげられます。
適切なメンテナンス方法を選択するには、劣化症状を正確に把握することが重要です。
□まとめ
サイディング外壁は、定期的なメンテナンスが必要であり、7〜10年ごとに行うのがおすすめです。
劣化症状を放置すると、雨漏りや住宅の資産価値の低下など、深刻な問題を引き起こす可能性があります。
適切なメンテナンスを行うことで、住まいの資産価値を守り、快適な生活を送れます。
定期的な点検を行い、必要に応じてメンテナンスを実施しましょう。